Bạn đã biết các phương án sửa nhà cấp 4 mang lại hiệu quả chưa?

Bạn đã biết các phương án sửa nhà cấp 4 mang lại hiệu quả chưa?

Nhà cấp 4 sau thời gian dài sử dụng sẽ bị xuống cấp. Đây là thời điểm để bạn sửa sang lại ngôi nhà của mình. Thế nhưng sửa nhà chưa bao giờ là một công việc đơn giản. Đặc biệt khi bạn sửa toàn diện căn nhà sẽ yêu cầu kỹ thuật cao hơn. Hãy cùng Binba Decor tìm hiểu những phương án sửa nhà cấp 4 hiệu quả nhé. Các phương án này sẽ giúp bạn có được không gian sống tiện nghi, khang trang hơn.

Khi nào cần sửa nhà cấp 4?

Một câu hỏi được đặt ra: Khi nào cần sửa nhà cấp 4? Câu trả lời của Binba Decor chính là bất cứ khi nào bạn muốn. Không có một mốc thời gian cụ thể bắt buộc bạn phải sửa nhà. 2 năm, 5 năm, 10 năm hay 20 năm kể từ khi căn nhà được khánh thành…miễn bạn cảm thấy thuận tiện sửa chữa thì bạn hãy bắt tay thực hiện.

Bên cạnh đó, đừng chờ đợi căn nhà xuống cấp mới sửa chữa bạn nhé. Nếu như bạn muốn đổi mới không gian sống, phân chia lại khu vực trong nhà…bạn hoàn toàn có thể sửa nhà cấp 4 lại. Ngoài ra, sửa nhà cũng là một cách tiết kiệm chi phí so với xây mới. Bạn cũng biết rằng xây mới sẽ tiêu tốn rất nhiều kinh phí, thời gian, nhân công… Vậy nên sửa chữa, cải tạo nhà là giải pháp mang lại hiệu quả tối ưu.

sửa nhà cấp 4
Nhà cấp 4 sau thời gian sử dụng trở nên cũ kỹ, cần phải sửa chữa để có được không gian sống tốt hơn

Sửa nhà cấp 4 thành nhà lầu

Đây là cách sửa nhà tiết kiệm chi phí nhất so với xây mới. Bạn sẽ tận dụng được toàn bộ kết cấu tầng trệt. Chỉ cần tiếp tục xây dựng và hoàn thiện những tầng tiếp theo. Chọn vật liệu bền, nhẹ khi sửa nhà nhằm không gây ảnh hưởng đến cấu trúc cũ. Tuy nhiên, phương pháp này có những yêu cầu khắt khe cần đáp ứng:

– Nền móng và kết cấu nhà phải đủ vững để nâng đỡ phần lầu mới xây dựng. Nếu khung nhà quá yếu sẽ xảy ra tình trạng lún sàn, nứt tường…gây nguy hiểm đến các thành viên trong gia đình. Bạn nên tham khảo ý kiến của kiến trúc sư có chuyên môn.

– Bạn phải xin giấy phép xây dựng trước khi sửa nhà. Lí do vì bạn đã thay đổi cấu trúc ban đầu căn nhà. Đồng thời, một vài vị trí đặc biệt không cho phép xây dựng nhà tầng. Vậy nên bạn cần có giấy phép của cơ quan thẩm quyền cấp.

– Những ngôi nhà trong hẻm nhỏ, nhà liền kề sẽ gặp khó khăn hơn trong quá trình xây dựng. Việc vận chuyển nguyên vật liệu, đổ rác thải, xà bần…không được thuận lợi sẽ ảnh hưởng đến tiến độ thi công.

Sửa nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng

Phương án sửa nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng được nhiều người lựa chọn nhất. Sự tiện lợi của gác lửng là điều không thể chối bỏ đối với những ngôi nhà cấp 4. Chúng vừa mở thêm không gian sinh hoạt rộng rãi cho căn nhà, vừa không làm mất đi vẻ đẹp vốn có. Thậm chí, nếu khéo léo trong việc bố trí, lắp đặt sẽ giúp cho không gian thêm đẹp mắt, thẩm mỹ. Không những vậy, nếu sửa thành nhà có gác lửng bạn sẽ không cần xin cấp phép xây dựng. Lí do là vì gác lửng không làm thay đổi kết cấu ngôi nhà, không cơi nới so với diện tích mặt bằng vốn có. Do đó bạn bớt các thủ tục hành chính rắc rối.

Những ưu điểm của việc sửa nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng:

– Thời gian thi công, hoàn thiện nhanh chóng. Tiết kiệm tối đa thời gian cho gia chủ.

– Chất liệu sử dụng để làm gác lửng không quá kén chọn. Tùy theo nhu cầu cũng như kinh phí mà bạn chọn vật liệu phù hợp.

– Thiết kế độc đáo, góp phần tạo nên vẻ đẹp cho ngôi nhà.

– Dễ trang trí, sắp đặt nội thất. Tạo nên không gian hoàn toàn tách biệt, tăng phần riêng tư cho bạn.

cải tạo nhà cấp 4
Sửa nhà thành nhà có gác lửng giúp tạo thêm không gian rộng rãi mà không ảnh hưởng đến kết cấu ngôi nhà.

Cải tạo nhà cấp 4 đẹp hơn

Đây là phương pháp cải tạo nhà phù hợp với những ai có xu hướng thích “bắt trend”. Kiểu cải tạo này tập trung chủ yếu vào việc thay đổi nội thất, trang trí lại phòng ốc nên không quá tốn kém về chi phí, nhân lực. Hơn nữa, đây là cách cải tạo mà bạn có thể tự mình thực hiện dễ dàng. Hầu như không cần đến sự hỗ trợ của đội ngũ thi công, thiết kế chuyên nghiệp.

Các công việc như sơn tường, dán decal, sắp xếp đồ đạc…vô cùng đơn giản. Điều duy nhất bạn cần chú trọng là cách bài trí sao cho bắt mắt nhất. Để làm tốt việc này, bạn hãy lựa chọn phong cách mình muốn theo đuổi. Sau đó tham khảo những mẫu nhà đẹp thuộc phong cách ấy. Cuối cùng là lên danh sách những nội thất cần mua sau đó bắt tay vào thực hiện.

Tuy nhiên, việc lắp đặt đường dây điện bạn nên gọi thợ chuyên nghiệp để xử lý (nếu bạn không tự tin vào tay nghề của mình).

Bạn cũng có thể dễ dàng thay đổi các phong cách khác nhau sau thời gian sử dụng nhằm làm mới cuộc sống. Không phải phụ thuộc, gò bó vào một phong cách nhất định nào.

Cải tạo nhà cũ
Cải tạo nhà cấp 4 trở nên đẹp mắt hơn. Mang phong cách cá nhân.

Các bước chuẩn bị trước khi sửa nhà cấp 4

– Kiểm tra, đánh giá tình trạng ngôi nhà

Khâu kiểm tra kỹ lưỡng sẽ giúp bạn đánh giá tổng quan ngôi nhà. Tình trạng hư hại đến đâu, kết cấu ngôi nhà có đủ vững chắc… Càng làm kỹ khâu này, bạn càng tiết kiệm thời gian cho những công đoạn tiếp theo. Bên cạnh đó, việc này cũng có thể xem như đang “khám bệnh” cho căn nhà. Nếu tìm ra nguyên nhân đúng bạn sẽ có những phương án xử lý tốt nhất.

Khi kiểm tra, bạn nên để ý đến mức độ thấm dột của mái nhà, tường, nền… Đặc biệt là các khu vực thường xuyên đọng nước. Kiểm tra tường có bị nứt, nấm mốc, bám rêu hay không. Sơn tường có bị bong tróc hay vẫn còn tốt. Đường điện, đường ống nước có đảm bảo an toàn và thẩm mỹ hay không…

Nếu là sửa chữa lớn, bạn cần kiểm tra thêm độ chịu lực, kết cấu móng…để không gặp vấn đề trong quá trình thi công.

– Chuẩn bị kinh phí

Kinh phí là việc bạn phải quan tâm. Chúng ảnh hưởng mạnh mẽ đến thành quả sau cùng của ngôi nhà. Tùy vào tổng kinh phí dự kiến mà bạn lên kế hoạch sửa chữa nhà cấp 4 phù hợp. Cùng một diện tích nhưng cải tạo nhà với 1 tỷ sẽ khác so với cải tạo nhà 500 triệu hay 300 triệu. Chi phí quyết định đến chất lượng vật liệu, nội thất của căn nhà. Đồng thời quyết định cả phong cách thiết kế.

Có những phong cách thiết kế sẽ tốn kém hơn hẳn như phong cách tân cổ điển. Do đó việc dự trù khinh phí sẽ giúp bạn tránh gặp phải khó khăn khi đang sửa chữa nhà. Hơn nữa, với mức kinh phí cụ thể, bạn sẽ quyết định được mình tự sửa chữa nhà hay sẽ thuê đơn vị chuyên nghiệp.

Chuẩn bị chi phí để sửa nhà là điều bắt buộc phải làm.

– Chọn phương án cải tạo, sửa chữa nhà cấp 4

Như đã đề cập ở trên, mỗi phương án cải tạo nhà sẽ có những ưu điểm khác nhau. Bạn cần đánh giá tổng quan tình hình: Nhu cầu, thực trạng, chi phí… để từ đó chọn cho mình phương án phù hợp nhất.

– Chọn phong cách thiết kế, trang trí phù hợp

Có rất nhiều phong cách thiết kế hiện nay. Có thể kế đến một vài phong cách thịnh hành nhất như:

– Phong cách thiết kế tối giản

– Phong cách thiết kế Scandinavian

– Phong cách thiết kế hiện đại

– Phong cách thiết kế Vintage

– Phong cách trang trí nội thất Hàn Quốc

Mỗi phong cách mang một vẻ đẹp khác nhau. Có những phong cách chỉ phù hợp với nhà có diện tích lớn. Có những phong cách phù hợp với nhà phố nhỏ, hẹp. Giúp làm cho căn nhà trở nên rộng rãi, thông thoáng hơn.

Bạn có thể tham khảo 14 phong cách thiết kế nội thất tại đây

– Chọn đơn vị thiết kế, thi công sửa chữa nhà chuyên nghiệp

Cuối cùng, bạn hãy tìm một đơn vị thiết kế thi công, sửa chữa nhà chuyên nghiệp. Đơn vị thiết kế với kinh nghiệm dày dặn cùng đội ngũ làm việc chuyên nghiệp sẽ giúp bạn sở hữu một căn nhà như ý. Kiến trúc sư sẽ có các lời khuyên hữu ích cho bạn trong quá trình lên ý tưởng, thiết kế căn nhà. Ngoài ra, bạn sẽ không phải lo lắng đến vấn đề thi công, tìm nội thất đồng bộ…Tất cả đã có công ty thiết kế hoàn thành cho bạn.

Binba Decor là đơn vị chuyên thiết kế, thi công nội thất nhà ở cùng các công trình kiến trúc lớn nhỏ khác. Đến với Binba Decor, bạn sẽ được tư vấn tận tình cùng sự hỗ trợ hết mình. Các ý tưởng của bạn sẽ được nắm bắt nhanh chóng và triển khai một cách hoàn hảo nhất. Đảm bảo bạn sẽ sở hữu một không gian sống mới mẻ, như ý.

Liên hệ với Binba Decor để được tư vấn ngay nhé.

Địa chỉ: 168/16 Nguyễn Gia Trí, P.25, Q.Bình Thạnh, Tp HCM

Xưởng sản xuất: 989/24 tỉnh lộ 43, KP2, P. Bình Chiểu, Q. Thủ Đức.

Hotline: 090.111.33.22

Email: lienhe@binbadecor.com.vn

Web:https://binbadecor.com.vn

Fanpage: https://www.facebook.com/BinbaDecor/

Xem thêm: